قدرالسهم سازنده. دارایی سازنده نیز سرمایه ساخت پروژه و دانش و تخصص اوست. توجه کنید که آورده سازنده فقط سرمایه نیست. زیرا سازنده باید تخصص و علم این کار را نیز داشته باشد. در مثال بالا فرض کنید ...

ما در مهرینو این امکان را داریم که امضا شما را به مهر تبدیل کنیم. البته برای داشتن بهترین کیفیت در مهر امضا مواردی وجود دارد که باید حتما رعایت شود. قبل از سفارش حتما بر روی یک کاغذ سفید و تمیز و ...

در هر صورت، اکثر افراد سعی می‌کنند در این زمینه از عرف و آن‌چه رایج است پیروی کنند. در حال حاضر، محاسبه درصد مشارکت در ساخت با توجه به قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز در آن منطقه انجام می‌شود.

تعریف قرارداد مشارکت در ساخت. این قرارداد به ساخت‌وسازهایی مربوط می‌شود که سازندگان آن قرار است به‌صورت مشارکتی دست به عمل بزنند و به‌همین دلیل قراردادی تنظیم و امضا می‌کنند. در این ...

صفر تا صد قوانین مشارکت در ساخت و محاسبه بلاعوض. مشارکت در ساخت را می‌توان یک سرمایه‌گذاری مشترک بین مالک و مجری دانست که در آن ملک (زمین یا ساختمان) از سوی مالک و هزینه‌ها از سوی مجری تأمین ...

اصطلاحاً در قراردادهای مشارکتی در ساخت، سهم هر طرف در حقوق وظیفه‌ها و صندوق سهام شرکت، به عنوان سهم الشرکه شناخته می‌شود. به منظور انصاف و روشن بودن، باید سهم مالک از مجموع قدرت سهام مشخص ...

1- مدت قرارداد مشارکت در ساخت. با ذکر مهلت در نظر گرفته شده برای طی هر یک از مراحل مثل مرحله گرفتن مجوز، مرحله تخریب، مرحله اجرای اسکلت و فوندانسیون، مرحله پایان ساختمان ، مرحله تحویل و مرحله ...

چند نکته حقوقی مهم دیگر که باید بدانید. قرارداد مشارکت در ساخت را بهتر است در دفتر رسمی اسناد و یا دفتر وکیل به امضاء برسانید. در صورتی که سازندگان بیش از یک نفر باشند حتماً باید از عبارت ...

مشارکت در ساخت و نوسازی املاک، به یک الگوی نوین و ابتکاری برای تحول و تغییر در عرصه‌ی ساختمان‌ها و ویژگی‌های شهری تبدیل گشته است. در این مقاله قوانین و شرایط و تمام نکاتی که در حوزه ساخت و ساز باید بدانید آورده شده است.

مساهمت مالی: یک روش معمول برای محاسبه درصد مشارکت در ساخت ساختمان، تعهدات مالی شرکا است. در این روش، درصد مشارکت هر شریک بر اساس میزان مالی که در پروژه سرمایه‌گذاری کرده است تعیین می‌شود. به ...

مشارکت در ساخت چیست؟. به طور کلی مشارکت در ساخت نوعی قرارداد و توافق دو طرفه است که در آن هر یک از طرفین در آن آورده‌ خود را با یکدیگر شریک می‌شوند.. شاید بیان یک مثال در این زمینه این موضوع را شفاف تر کند.

در این مطلب گام به گام با مراحل امضا، اجرا و پایان یک مراحل مشارکت در ساخت بطور خلاصه آشنا خواهید شد. البته که خواندن همین خلاصه هم زمانبر است. پس جای راحتی پیدا کنید و سر فرصت این مطلب را ...

مشارکت یار اولین مجموعه تخصصی مشارکت در ساخت در ایران مجموعه مشارکت یار، یک شرکت مشاور در حوزه قراردادهای مشارکت در ساخت است که طی فرآیندی تخصصی بر پایه مسائل حقوقی، مهندسی و اقتصادی، خدمات مشاوره‌ای به مالکان و ...

آیا می توان برای محاسبه درصد مشارکت در ساخت فرمولی تعیین کرد؟ برای این منظور فرمولی در نظر گرفته شده است که برای محاسبه قدرالسهم هر یک از طرفین قرارداد، متراژ زمین را در متراژ واحد شخص ضرب می کنند و مقدار حاصل شده را بر ...

از جمله مهم ترین عواملی که بر روی درصد کمیسیون مشارکت در ساخت موثر است، عبارتند از: ارزش کل پروژه: هزینه‌ های ساخت، نگهداری و تعمیرات بعدی و سود مورد انتظار، درصد کمیسیون را تعیین می کند. درصد ...

خطرات مشارکت در ساخت و امکان کلاهبرداری. 15 نکته در قرارداد مشارکت در ساخت. افزایش روزافزون قیمت ملک از یک سو و تورم و عدم ثبات اقتصادی از سوی دیگر باعث شده که سرمایه و نقدینگی جامعه به سوی ملک ...

مشارکت در ساخت مزایای بسیار دارد که می ‌توان به این موارد اشاره کرد: بیشتر شدن ارزش ملک. نقد شدن سریع ملک بدلیل مشتریان زیاد. بالا رفتن مقاومت ساختمان نوساز نسبت به بنای قدیمی. رعایت اصول جدید ...

قرارداد مشارکت در ساخت زمانی تنظیم می‌ شود که، دو طرف تصمیم به احداث ساختمان و ساخت و ساز دارند، به ‌محض انعقاد این قرارداد حقوق و تعهدهایی برای هر دو طرف ایجاد می‌ شود. در سال‌ های اخیر ...

10. نکات مهم قرارداد مشارکت در ساخت بهتر است قرارداد مشارکت در ساخت را در مکانی معتبر مثل دفتر اسناد رسمی، دفتر وکیل و بنگاه مشاور املاک، با نظر و مشورت یک متخصص و بر اساس اصول تنظیم کنید.

شرایط مشارکت در ساخت و قوانین حقوقی آن. فرض کنید که شما صاحب خانه ای قدیمی می باشید که نیاز به بازسازی دارد و یا حتی با تخریب و تبدیل آن به یک آپارتمان زیبا و باکیفیت سود زیادی را به دست خواهید ...

ما را در اینستاگرام دنبال کنید. کاربرانی که برای تنظیم قرارداد شراکت در ساخت نیاز به کسب اطلاعات بیشتری هستند می‌توانند از بخش بلاگ حقوقی لامینگو اقدام به مطالعه سایر مقاله‌های مربوط به این ...

حال این درصد و مبلغ آن ممکن است طبق توافق میان آن ها کمتر یا بیشترباشد ... با در نظر گرفتن این ۳ عامل و گاها عوامل دیگر، قدرالسهم مشارکت در ساخت را محاسبه کرده و با توافق طرف مقابل درصدی مشخص می ...

مشارکت در ساخت ساختمان یکی از انواع پرتکرار مشارکت در جامعه امروز است. اما متأسفانه هنوز هم این مشارکت با چالش‌های بسیار زیادی برای طرفین آن روبرو بوده و هرروز هم شاهد بیشتر شدن اختلافات حقوقی در این قراردادها هستیم.

در ابتدا باید بدانید قرارداد مشارکت در ساخت چه ماهیتی دارد. ماهیت حقوقی قرارداد مشارکت در ساخت، مطابق با ماده 10 قانون مدنی است که در صورت تبعیت از قواعد شرعی و قانونی، یک قرارداد مشارکت مدنی لازم الاجرا می باشد.

درصد مالیات در تمام موارد ثابت است. یک مثال بزنیم: فرض کنید رهن کامل یک آپارتمان نوساز در خیابان پاسداران بندر انزلی به قیمت ۱۵۰ میلیون تومان باشد. حق کمیسیون طبق جدول زیر محاسبه می‌گردد: رهن ...

کمیسیون به چه معناست؟. اغلب توافق‌های اولیه مشارکت در ساخت درون بنگاه‌های معاملات املاک انجام می‌شوند. در این میان باتوجه‌ به اینکه هیچ قانون خاصی برای هزینه چنین معاملاتی وجود ندارد با ...

این درست مثل قانون فسخ قولنامه در قراردادهای اجاره‌ی ملک است. ... مستأجر نیز زیر قرارداد را امضا کرده باشد. در غیر این صورت نمی‌توانید قرارداد اجاره‌ی ملک خود را پیش از موعد مقرر و به ‌صورت یک ...

امضای الکترونیکی به علت سادگی در میان مردم پرطرفدار هستند. روش‌های زیادی برای ساخت امضای الکترونیکی وجود دارد که با کمک آن‌ها می‌توانید اسناد را امضا کنید.

در این صورت چون او در حالت مستی فاقد اراده بوده‌ است، این قرارداد صحیح نیست، حتی اگر متن آن را امضا کرده باشد. در مورد این ماده قانونی، در قسمت ارکان قرارداد توضیحاتی داده شد.

بعد از تکمیل بخش حقوقی قرارداد نوبت به لیست متریال قرارداد می رسد. در این مرحله واسطه قرارداد میبایست تمام متریال مصرفی ساختمان را یک به یک مطرح کرده و بین ۲ طرف نوع و برند متریال مورد مباحثه و توافق قرار گیرد.